Asset Manager / Eiendomssjef, Oslo 

Vil du bli en del av en av Europas største eiendomsbesittere?  

Med 20 års erfaring fra det nordiske markedet, jobber vi nå hardt for å etablere enda større involvering og synlighet i Oslo og omegn. 

Med nærmere €21 milliarder under forvaltning og 20 års erfaring med å levere attraktiv risikojustert avkastning, deler vi den samme visjonen og ambisjonen om å bygge verdens ledende urbane investeringsselskap innen eiendom. Våre investeringsstrategier spenner over eiendomskapital, gjeldsfinansiering og teknologiløsninger knyttet til eiendom og infrastruktur. 

Urban Partners (UP) huser tre forskjellige investeringsstrategier. Nrep er en eiendomsinvestor som er forpliktet til å drive reell endring i bransjen med et helhetlig ESG-fokus. Nrep forvalter et av Europas største value-add eiendomsfond med over 8 millioner kvadratmeter i åtte land. 2150 er et venturekapitalfirma som investerer i den bærekraftige omformingen av urbane miljøer og de industriene som driver dem. Velo Capital tilbyr gjeldsfinansiering med mål om å minske karbonavtrykket i eiendomssektoren. 

Basert på en solid merittliste for gjennomføring og tillit hos lokale samfunn og investorer, består Urban Partners av et team av mennesker som ønsker å gjøre en forskjell, veiledet av et sterkt sett med nordiske verdier, sentrert rundt en omsorgsfull, nysgjerrig og tillitsfull kultur. Våre over 700 ansatte i åtte land er allerede i gang med å skape endring.  

Rollen 

Som Asset Manager i UP vil du bistå med å forvalte våre eiendomsinvesteringer. Porteføljen vår er i vekst, og du vil jobbe bredt med våre segmenter: kontor, bolig, logistikk og hotell. Du vil jobbe tett med kollegaer både lokalt og sentralt i de andre landene der UP har kontorer. 

Ansvarsområdet kan enkelt beskrives som å forbedre eksisterende eiendom for å møte våre interne krav til bærekraft, følge opp leietakerne og eiendommene, og rapportere internt i henhold til business plan. Dette er en utfordrende og mangfoldig rolle i det dynamiske og ikke-hierarkiske UP teamet. 

Hovedoppgavene kan beskrives som følger:  

• Bistå Head of Asset Management med kommersiell utvikling og forvaltning av eiendomsporteføljen og tilhørende tjenester 
• Reforhandle eksisterende leieforhold 
• Identifisere muligheter for optimalisering av eiendomsavkastning gjennom videreutvikling av eiendommene og fordeling av driftsutgifter. Planlegge og følge opp eier- og felleskostnader 
• Ansvarlig for ombygging og leietakertilpasninger 
• Ansvarlig for å nå interne bærekraftsmål i samarbeid med innleide rådgivere og eksterne leverandører 
• Være eiers representant, følge opp eksisterende og potensielle leietakere, bygge relasjoner, identifisere forretningsmuligheter og bistå ved utleie og reforhandlinger 
• Løpende daglig forvaltning av eiendomsmassen, herunder oppfølging og koordinering med ekstern forvalter 
• Delta i nøkkeltransaksjoner (kjøp og salg) og nye investeringsmuligheter ved å gi viktige kommersielle innspill og utarbeide forretningsplan 

Kandidatprofil

Etterspurt erfaring og kvalifikasjoner  

• Ca. 3-5 års relevant erfaring fra kommersiell eiendomsvirksomhet (utleie, forvaltning, utvikling, investeringer mm) med leietakerfokus, samt god generell forståelse og sterk interesse for eiendom. Kandidater med erfaring fra flere eiendomssegmenter vil bli prioritert.  
• Flytende skriftlig og muntlig norsk og engelsk 
• Sterke ferdigheter innen MS Office 
• Høyere relevant utdannelse innen eiendomsutvikling, økonomi/adm., jus, ingeniørfag o.l. 
• Solide forhandlingsevner 
• Sunn praktisk holdning og gode samarbeidsevner 
• Vant til å selv å ta i et tak for å få ting gjort 

Personlige egenskaper:  

Du må ha en kommersiell tilnærming og være en trygg og selvdreven person med en positiv, konstruktiv grunnholdning, som gjør deg til et verdifullt bindeledd mellom UP, investorer, leietakere og leverandører. Aktuelle kandidater bør ha en analytisk tankegang, være selvstendige og serviceinnstilte, og glede seg over å finne gode løsninger, både for selskapet og leietakerne. 

Du må i tillegg fremstå som positiv, energisk og humørfylt, samt kunne kjenne deg igjen i de fleste av følgende egenskaper/verdier: 

• Proaktiv arbeidsform, strukturert, ansvarlig, samvittighetsfull 
• Relasjonsorientert 
• Resultatorientert 
• Nøyaktighet og ryddighet i skriftlig og muntlig fremstilling 
• Tillitsvekkende/høy faglig integritet  

Hvorfor velge Urban Partners og denne muligheten?  

• UP er et  internasjonalt selskap, og selv om du for det meste skal jobbe med dine nærmeste norske kolleger, vil du fortsatt få støtte fra våre internasjonale kolleger, samt delta i mange felles lagaktiviteter og sosiale sammenkomster 
• Godt inkluderende miljø og prestasjonskultur bygget på kompetanse og samarbeid, mer enn intern konkurranse og rivalitet 
• Stor grad av frihet 
• UP er et selskap med et solid merkenavn og «track record» 
• Vår kultur er basert på tillit: du kan ta på deg nye ansvarsområder i henhold til dine egne ambisjoner og dine ideer vil bli hørt og verdsatt. Vi er stolte av våre prestasjoner, men synes det samtidig er viktig å opprettholde en og balanse mellom arbeidsliv og privatliv 
• Støtte internt med sterk kompetanse innenfor et fokusert forretningsområde 
• Veldig hyggelige kollegaer og flotte lokaler i «VIA» i Oslo sentrum 
• Gode markedsmessige betingelser 

Stillingen rapporterer til Head of Asset Management Norge.  

For nærmere informasjon om stillingen, kontakt Kristian Aarflot-Nyrud på tlf. 93212519 eller mail kraa@nrep.com. Søknader vil behandles fortløpende, og relevante kandidater vil kontaktes.